总是惊人的相似的，但历史并不会每次都会能够呈现出最优的状态，所以市场差异非常的明显。 情况走向知识很清醒的情况走向，其实很清晰明了，不过每个人对于市场的看法差异是非常的大。 对于当下的一个市场，有人说2008年很猛，2012年也太温和，2015年才是市场的大爆发。 2015年，我两件事情是特别的深刻的。 1、隔壁村出现了很大面积的拆迁 15年，我们隔壁村出现了很大程度的拆迁，棚改拆迁，还是安置化拆迁，反正都有吧印象最深刻的一点就是他们村拆迁平均每平米补偿的金额是5880元。另外可以有三种方案可以选择的，一种就是直接补钱，另外一种就是补房子，还有一种就是补钱既补房子。 我一个同学，他家里面补偿了200万，还补偿了两套房子，一套96平米的，一套120平米的房屋，相对来说，他到现在都是过得舒坦一点的，毕竟早就不需要为房子而发愁，手握200万的现金，说实在话，那200万现金呢，很快就挥霍完了，包括他们村里面很多人都是这样，突然暴富，很多人都挥霍完了，不过类似这种棚改安置化政策，在全国范围内很多。 2、2015年整体的价格上升的很快， 我在临深片区那边工作，整体，15年4月份的时候，价格还是8000元一平米的价格，到了20 16年的时候，价格直接窜到了16,000元每平米，往后整个市场就直接开挂了，当时市场出台的政策，包括降利息，降首付，降税费等等，让很多人拥有了上车机会，再加上2015年股票市场懂的都懂，出现了大崩盘，很多钱就逃离了，进入到房地产市场。 就开启了当下的局面，从2016年一直涨到2021年，刚刚我说的那个地方房价从8000元涨到了3万元一平米，就什么都不用干，放在那里就涨了整整三倍的价格啊。 从2015年，2016年，2017年买房的，如果是在2023年之前卖的，大概率都是赚得盆满钵满的。 3、与2015年很相似 当下的市场与2015年很相似，很多人都不知道怎么说这个问题点所在，基本上围绕着的就是现在同样的去库存加码政策去推动市场回暖，包括现在国家已经出台了贴息政策，最高可以补贴5万元。 种种利好，呈现出市场正在往好的方向一步一步的发展，一步一步的往上抬。 2026年今天的市场情况，跟2015年不太一样的，就是没有出现当年那种疯狂的抢房。 这个市场的表现就是稳定，然后慢慢的持续有力的推进，当下大城市确实是稳住了，小城市还在不断的挣扎当中，说一组数据大家就懂了，当下的库存量仍达到7.5亿平方米要知道，2015年去库存之前的库存量仅为7.19亿平方米，所以这个问题差距非常的大这个市场的表现就是稳定，然后慢慢的持续有力的推进，当下大城市确实是稳住了，小城市还在不断的挣扎当中。 在不可能面对拆迁的，因为市场的拆迁可能性几乎都已经被降到零或者是在一个相对较低的位置了！ 主要针对的就是旧改政策，至于拆除重建，基本上是很少的，只有少部分地方才有这样。 这个幻想基本上是不可能实现的，目前可能拆迁的就是房子定义为C级或者D级的危房，重要设施附近的房子没办法才拆迁的，所以未来拆迁的可能性很少很少，特别是高层住宅就更加不可能了。 特别